新築売戸建住宅 奈良市 神功５丁目 (高の原駅) 2階建 3LDK

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価格 3,890万円 間取り 3LDK
交通 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩28分
[バス利用可] バス7分 神功４丁目 停歩4分
所在地 奈良県奈良市神功５丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 158.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 奈良市神功5丁目4期2棟 区画図
  • 外観写真（左側:1号棟 右側:2号棟）
  • 外観写真 左側:1号棟
  • 外観写真
  • リビング1号棟
  • リビング1号棟 18.75帖
  • リビング収納1号棟
  • キッチン1号棟
  • トイレ1号棟
  • 洋室1号棟 7.0帖
  • 洋室1号棟 7.0帖
  • ウォークインクローゼット1号棟
  • 納戸1号棟
  • 玄関 1号棟
  • 玄関土間収納 1号棟
  • キリン堂東押熊店　徒歩約9分
  • いそかわ押熊店　徒歩約10分
  • 神功こども園　徒歩約5分
  • ならやま小学校　徒歩約6分
  • ならやま中学校　徒歩約6分
  • ファミリーマートならやま大通り店

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス7分 神功４丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市神功５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【その他法令】景観法、宅地造成等規制法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　奈良市神功５丁目４期２棟／４期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋納戸１箇所＋ウォークインクローゼット３箇所） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 158.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC105303号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004824664
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシストホーム(株)　賃貸空間　ＦＣ高の原店

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩4分
    住所：
    奈良県奈良市朱雀３丁目５－４　
    TEL：
    0742-70-6868
    FAX：
    0742-70-1117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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