貸店舗（一部） 朱雀医療ビル店舗 202

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賃料 26.4万円 管理費等 14,300円
敷金 / 保証金 24.00万円/なし 礼金 52.80万円
交通 近鉄京都線 / 高の原駅
【バス】5分 朱雀６丁目 停歩2分
所在地 奈良県奈良市朱雀６丁目
築年月 1991年11月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 132.23㎡ 坪数
/坪
単価		 39.99坪／0.6601万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
高の原の人気の住宅地内にある医療専用ビルです！！入店は医療関係に限定されます。（動物病院可）
  • 勝手口
  • コープ朱雀
  • ローソン平城店
  • ドラッグセガミ朱雀店
  • 奈良市立平城東中学校
  • 奈良市立朱雀小学校
  • 奈良市立朱雀こども園
  • 奈良朱雀郵便局

    アピールポイント

    医療専用ビルで現在歯科クリニック及び整形外科さんが営業中です。道路沿いのわかりやすい立地で
    住宅地が広がる場所になります。専用の駐車場もありますよ。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 高の原駅
    【バス】5分 朱雀６丁目 停歩2分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 平城山駅 徒歩17分
    所在地 奈良県奈良市朱雀６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 26.4万円 管理費等 14,300円
    敷金/保証金 24.00万円/なし 礼金 52.80万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6601万円
    建物名・部屋番号 朱雀医療ビル店舗 202
    特記事項 居抜き　飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料総額１００％、以降１年毎に賃料総額の１０％の年間保証料要す。
    主要採光面：南東向き
    使用部分面積 132.23㎡ 坪数 39.99坪
    土地面積 - 築年月 1991年11月(築33年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き5台 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種低層 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982129292 管理番号 60444
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシストホーム(株)　賃貸空間　ＦＣ高の原店

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩4分
    住所：
    奈良県奈良市朱雀３丁目５－４　
    TEL：
    0742-70-6868
    FAX：
    0742-70-1117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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