貸店舗（一部） ファミールフジ店舗 104

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 16.00万円/なし 礼金 17.60万円
交通 ＪＲ関西本線 / 木津駅 徒歩14分
所在地 京都府木津川市木津神田
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 39.74㎡ 坪数
/坪
単価		 12.02坪／0.7321万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ木津駅から近鉄京都線山田川駅につながる大通りに面するテナントで集客が見込める立地です。
  • スーパー中村屋木津店
  • フレスコ木津店
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  • 木津川市立木津小学校
  • 京都山城総合医療センター
  • 木津南垣外郵便局

    アピールポイント

    店舗前に顧客用駐車場が２台分ついています。ロードサイドで目に付く立地ですなので商売に向いています。
    小規模の事務所としてもおすすめですよ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 木津駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 西木津駅 徒歩14分
    近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩23分
    所在地 京都府木津川市木津神田
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 16.00万円/なし 礼金 17.60万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.7321万円
    建物名・部屋番号 ファミールフジ店舗 104
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料５００００円、毎月賃料総額の１％の保証料要す。
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    使用部分面積 39.74㎡ 坪数 12.02坪
    土地面積 - 築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6980941420 管理番号 60053
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシストホーム(株)　賃貸空間　ＦＣ高の原店

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩4分
    住所：
    奈良県奈良市朱雀３丁目５－４　
    TEL：
    0742-70-6868
    FAX：
    0742-70-1117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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